1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比+15.8%
神戸市須磨区
5.3万円/㎡
前年比-55.1%
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光マンション
兵庫県神戸市須磨区大手町二丁目
山陽電鉄本線 / 東須磨駅 徒歩5分
1973年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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4階 / 65.63㎡の場合
相場
671万円
10.2万円/㎡
374
572
769
967
AI査定結果
推定相場価格
671万円
10.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
572万円〜769万円
8.7万円/㎡〜11.7万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.7%
最終更新日: 2025年11月30日
光マンション
680万円（10.4万円/㎡）/ 4階 / 65.63㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は11.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | 680万円 | 10.4万円 | 4階 | 65.63㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/09/12 | 780万円 | 11.9万円 | 4階 | 65.63㎡ | 4DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は10.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | 光マンション 神戸市須磨区大手町二丁目 | 東須磨駅5分 | 680万円 | 10.4万円 | 65.63㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/07 | ロイヤルコーポ白川台 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅40分 | 780万円 | 11.4万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/02 | 白川台南住宅4号棟 神戸市須磨区白川台一丁目 | 名谷駅21分 | 550万円 | 8.9万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/22 | 白川台住宅 神戸市須磨区白川台二丁目 | 名谷駅25分 | 530万円 | 8.1万円 | 65.32㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/24 | 名谷2団地12号棟 神戸市須磨区菅の台五丁目 | 名谷駅26分 | 550万円 | 8.9万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/30 | 名谷8団地 神戸市須磨区竜が台二丁目 | 名谷駅7分 | 580万円 | 9.3万円 | 62.07㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/18 | 名谷6団地23号棟 神戸市須磨区竜が台六丁目 | 名谷駅12分 | 750万円 | 12.1万円 | 62.07㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/03 | 北須磨団地F棟 神戸市須磨区友が丘九丁目 | 名谷駅17分 | 980万円 | 12.1万円 | 80.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/12 | 北須磨団地E棟 神戸市須磨区友が丘五丁目 | 名谷駅30分 | 650万円 | 8.3万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/18 | 北須磨団地C3棟 神戸市須磨区友が丘三丁目 | 名谷駅21分 | 600万円 | 8.8万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/18 | 高倉台72団地 神戸市須磨区高倉台七丁目 | 妙法寺駅28分 | 750万円 | 12.4万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/30 | 高倉台9団地35号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 山陽須磨駅28分 | 600万円 | 8.7万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/20 | 高倉台9団地33号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 須磨駅24分 | 630万円 | 10.2万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/08 | 高倉台51団地14号棟 神戸市須磨区高倉台五丁目 | 須磨駅30分 | 550万円 | 9.1万円 | 60.38㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/18 | 高倉台10団地48号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 須磨駅28分 | 550万円 | 8.9万円 | 62.05㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/20 | 高倉台12団地61号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 妙法寺駅23分 | 680万円 | 11.3万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/16 | ガーデンハイツ須磨B棟 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅11分 | 980万円 | 12.7万円 | 77.41㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/11 | 須磨一ノ谷グリーンハイツH棟 神戸市須磨区一ノ谷町一丁目 | 山陽須磨駅14分 | 700万円 | 9.5万円 | 73.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.8%上昇、神戸市須磨区では55.1%下落しています。